due diligence beredskab
Hvad betyder accepteret tilbud med uforudsete udgifter?
Når en ejendom er markeret som betinget, betyder det, at køber har afgivet et tilbud, og sælger har accepteret tilbuddet, men handlen er betinget af, at en eller flere ting sker, og lukningen finder ikke sted, før disse ting sker. Hvis de ikke sker inden for en fastsat periode, er aftalen slukket.
Hvordan fjerner jeg inspektionsberedskab?
Valgmuligheder, hvis sælgeren accepterer at betale for reparationer
- Få sælgeren til at kreditere dig en del af købesummen.
- Reducer salgsprisen med de anslåede omkostninger til reparationer.
- Stol på, at sælgeren hyrer nogen til at udføre reparationerne inden lukningen.
- Hyr nogen til at reparere før lukningen, hvor sælgeren betaler.
Skal jeg give sælger en kopi af boligeftersynet?
Sælger har ret til efter anmodning gratis at modtage en kopi af en huseftersynsrapport fra den, for hvem den er udarbejdet. Inspektøren må ikke levere rapporten eller endda diskutere resultaterne med sælgeren eller noteringsagenten, medmindre kunden har givet skriftlig tilladelse.
Skal sælger oplyse om tidligere eftersyn?
sælger behøver ikke at vise dig det tidligere eftersyn. han er dog forpligtet til at afsløre alle kendte problemer med huset, inklusive dem, der dukkede op under den tidligere inspektion.
Får sælger kopi af kontrolrapport?
Får sælger en kopi af kontrolrapporten? Nej. Så rapporten er din ejendom. Det eneste, sælgeren får, er din anmodning om reparation (hvis du laver en).
Kan en sælger udfordre en inspektionsrapport-quizlet?
Kan en sælger anfægte en kontrolrapport? Ja, hvis sælgeren får præsenteret en liste over punkter fra rapporten, kan han diskutere og afvise dem. Køber er den eneste berettiget til kontrolrapporten.
Kan du forhandle med sælger efter boligsyn?
Du kan vælge at byttehandel som en måde at forhandle reparationer efter en boliginspektion - for eksempel ved at bede sælgeren om at efterlade nogle møbler eller apparater, som de havde planer om at tage højde for for de ekstra udgifter til reparationer.
Hvilke to elementer er de fleste købsaftaler betinget af?
De fleste købsaftaler er betingede af hvilke to elementer De to uforudsete forhold, de fleste ejendomskontrakter er betingede af, er finansieringsberedskabet og inspektionsberedskabet.
Skal jeg acceptere et tilbud med et uforudset?
At acceptere et betinget tilbud har i virkeligheden kun én fordel: Du har måske en afsluttet aftale. Men det er en stor "magt". Forudsætninger er forbundet med reelle risici, og hvis du tager dit hjem ud af markedet i håb om, at disse betingelser vil blive opfyldt, kan du blive skuffet uger eller måneder senere.
Kan en sælger acceptere et andet tilbud, mens han er betinget?
Mens lovene varierer fra stat, generelt, indtil denne kontrakt er underskrevet af begge parter - selv efter at modtilbud er blevet sendt ud - kan alle nye tilbud overvejes og accepteres. Når begge parter har skrevet under på det, er sælgeren dog stort set låst fast i handlen.